La terraza es un espacio valioso en cualquier hogar, pero también uno de los más expuestos a las inclemencias del tiempo. La falta de impermeabilización adecuada puede causar problemas serios como filtraciones, moho o incluso daños estructurales. Aquí: como reparar filtraciones en techo de concreto.
Afortunadamente, hoy en día es posible impermeabilizar una terraza sin necesidad de levantar las baldosas, ahorrando tiempo y dinero. En este artículo, te explicaremos cómo hacerlo correctamente, qué productos utilizar y cuáles son los costes aproximados.
¿Por qué es importante la impermeabilización de una terraza?
La impermeabilización de una terraza es esencial para prevenir una serie de problemas que pueden afectar tanto la estructura como la funcionalidad de este espacio.
Las terrazas, sobre todo las terrazas transitables, están expuestas a la lluvia, la nieve y la humedad, lo que puede generar filtraciones en las áreas inferiores si no se realiza un buen sellado.
Un problema común es el deterioro de la terraza cemento, lo que puede provocar grietas por donde el agua se filtra, afectando los pisos interiores o incluso debilitando las estructuras de soporte.
Con una buena impermeabilización, se evitan estos inconvenientes y se prolonga la vida útil de la terraza, asegurando que sea un espacio seguro y funcional.
Además, si la impermeabilización se realiza con los productos adecuados, también se mejora la eficiencia energética, ya que se evita que la humedad enfríe el interior de la vivienda durante el invierno o que el calor excesivo se transfiera durante el verano.
Cómo impermeabilizar una terraza de baldosas sin levantar suelo
Impermeabilizar una terraza sin necesidad de levantar las baldosas es una opción cada vez más popular debido a la rapidez y economía del proceso. A continuación, te detallamos los pasos a seguir y los productos más recomendados para garantizar un resultado óptimo.
1. Limpieza de la terraza
Antes de aplicar cualquier producto impermeabilizante, es crucial realizar una limpieza a fondo. Utiliza productos específicos para limpiar terraza que remuevan el polvo, grasa o cualquier otro contaminante que pueda afectar la adherencia de los materiales impermeabilizantes. Este paso es vital para asegurar que los productos se adhieran de manera uniforme y efectiva.
2. Inspección de las juntas y grietas
Una vez que la terraza esté limpia, revisa las juntas entre los azulejos y busca posibles grietas en la superficie. Si encuentras alguna grieta, es importante repararla antes de proceder. Puedes utilizar masillas o selladores de poliuretano que aseguren un buen sellado y no interfieran con los siguientes pasos.
3. Aplicación de poliuretano líquido o transparente
El poliuretano líquido es uno de los productos más recomendados para impermeabilizar terrazas sin retirar las baldosas. Se trata de una solución altamente resistente que forma una capa continua sobre las baldosas, creando una barrera impermeable.
Además, es flexible, lo que le permite adaptarse a los movimientos naturales de la terraza sin agrietarse.
En caso de que no desees cambiar la apariencia de las baldosas, puedes optar por poliuretano transparente. Este tipo de producto permite mantener el aspecto original del suelo mientras lo protege de la humedad y los daños.
4. Uso de pintura impermeabilizante y otras opciones
La pintura impermeabilizante es otra opción eficaz para terrazas. Este tipo de pintura forma una capa resistente al agua, similar al poliuretano, pero es más fácil de aplicar en terrazas de menor tamaño.
Algunas pinturas impermeabilizantes contienen compuestos de caucho, lo que les otorga una gran elasticidad y capacidad de sellado.
Otra alternativa es la tela asfáltica, que, aunque es más compleja de instalar, proporciona una protección duradera. Este método es más recomendable si la terraza va a soportar mucho tránsito, como en las terrazas transitables.
5. Protección adicional con lámina o fibra de vidrio
En algunos casos, se puede reforzar la impermeabilización utilizando una lámina o malla de fibra de vidrio entre capas de poliuretano o pintura impermeabilizante. Esta técnica añade una protección extra contra posibles fisuras y asegura que la terraza esté completamente sellada contra la humedad.
¿Cuánto cuesta impermeabilizar una terraza?
El coste de impermeabilizar una terraza puede variar en función de diversos factores, como el tamaño de la superficie, los productos utilizados y si se necesitan reparaciones adicionales.
De manera general, el precio por metro cuadrado en 2024 oscila entre los 15 y 30 euros si se utilizan productos como la pintura impermeabilizante o el poliuretano líquido.
Para aquellos que opten por soluciones más duraderas, como la tela asfáltica o la fibra de vidrio, el coste puede aumentar ligeramente, llegando a 40 euros por metro cuadrado en algunos casos. A pesar de que estos métodos son un poco más caros, la protección que ofrecen a largo plazo puede justificar la inversión inicial.
Finalmente, recuerda que también se deben considerar los costos de limpieza y preparación de la terraza antes de aplicar los productos.
En algunos casos, contratar a un profesional para que realice esta tarea puede ser una inversión inteligente, ya que se asegurará de que todos los pasos se sigan correctamente y el resultado sea duradero.
Así pues, impermeabilizar una terraza correctamente, sin necesidad de levantar las baldosas, es una opción eficiente y económica que te permitirá disfrutar de un espacio libre de filtraciones y daños por humedad.
Si buscas más información o deseas obtener un presupuesto personalizado, no dudes en contactar con los expertos en impermeabilización de terrazas (sin levantar suelo) de Acrobatica.
