Las filtraciones de agua son un problema que son causados por diferentes y varios motivos. En este artículo explicaré todo lo que necesitas saber sobre la filtración de agua en el techo. Independientemente de cuál sea el motivo, la actuación en este tipo de servicios tiene que ser efectiva y rápida. De no hacerlo, las consecuencias pueden ser cada vez más peligrosas.
En Acrobatica® Iberica® queremos explicarte todo lo que debes saber sobre las filtraciones de techo: ¿Por qué surgen?, ¿Cómo se reparan? Y qué consecuencias tiene.
¿Cuáles son las causas de las filtraciones en los tejados?
Acrobatica® Iberica somos expertos en tratamientos de humedades que es uno de los daños que provocan las filtraciones de agua en los techos. Para la realización correcta de estas es necesario conocer en profundidad el origen de las humedades. Descubre con nosotros todas las causas, las consecuencias y los métodos que hay de reparación.
Hay múltiples razones pueden generar filtraciones, pero por lo general se debe a una falla en la impermeabilización. El agua, procedente de la lluvia o la nieve se acumula en el tejado y puede llegar a traspasar el techo hasta llegar al interior de la vivienda. Las filtraciones de agua en los techos pueden darse también por fisuras o roturas en la superficie. Además, es especialmente peligroso en épocas de lluvias. Ya que las precipitaciones y el mal tiempo generan manchas de humedad por la filtración. peligroso en épocas de lluvias. Esto genera las manchas de humedad por filtración.
Otra de las causas de gotera en el techo es la avería en la instalación de fontanería. Un canalón roto o una fuga en una tubería pueden derivar fácilmente en una filtración de agua.
¿Causas de filtraciones en el techo?
Como ocurre en muchos otros casos, la reparación de una filtración depende del origen y del nivel que haya alcanzado. Por ejemplo, si la causa que la origina es el agua de la lluvia, habrá que mejorar la impermeabilización del tejado, mientras que si se debe a una fuga de tubería, lo que hay que reparar es la instalación de fontanería.
En cualquier caso, lo más recomendable es actuar cuanto antes y llamar a un profesional en la materia.
Para reparar las goteras y humedades por filtración, Acrobatica® Iberica® está a tu disposición para analizar, tratar y eliminar el problema de filtraciones en tu vivienda.
Los expertos recomiendan revisar los techos y tejados de forma periódica, aproximadamente tres veces al año. De esta forma, se pueden evitar algunas de las consecuencias más nefastas de las filtraciones, como son las goteras. Las primeras manchas de humedad suelen aparecer después de la temporada de lluvias. Para evitarlo, lo primero que debemos hacer es observar y averiguar el tipo de material con el que está construido el techo, ya que, según esto, los métodos y formas de tratarlo varían.
En conclusión, los indicios de filtraciones pueden resultar difíciles de apreciar a simple vista cuando están en elementos estructurales, por lo que es fundamental hacer una inspección técnica para tener un control total del estado real del edificio.
Las principales causas de filtraciones son:
- Elementos estructurales particulares que crean estancamientos del agua.
Uno de los puntos a tener en cuenta siempre sobre el sistema de drenaje es evitar que el sumidero se atasque. Restos vegetales, la propia tierra de las plantas u otros muchos elementos obstructores como pequeños objetos que puedan arrastrar las aguas pluviales son los principales causantes de atascos en el sumidero.
- Mal aislamiento (impermeabilización deteriorada en los balcones, las terrazas o el tejado o la falta de aislamiento de las paredes y el tejado).
La cubierta de un edificio es uno de los elementos que más deterioro sufren con el paso del tiempo. Su exposición a los agentes climatológicos produce efectos prematuros de envejecimiento que redundan en el interior y disminuyen el confort de sus habitantes. Uno de los efectos es la pérdida en el aislamiento del tejado, pero afortunadamente, podemos solucionarlo.
- Fugas de una o más tuberías del sistema de agua o calefacción o de los bajantes de agua de lluvia.
Las características del material es el mayor motivo que suele provocar fugas y averías y en ellas podemos incluir la corrosión de elementos metálicos y tornillos, los defectos del material por edad avanzada y los defectos del material por otros motivos como problemas en la fabricación en el material o revestimientos internos y externos, la escasez de espesor o timbrado
- Fugas provocadas por averías de electrodomésticos.
En muchas ocasiones, unas de las causas de filtraciones son provocadas por la avería de algún aparato que hay dentro de la vivienda. Las roturas o atascos de aires acondicionados son los más comunes. Para ello, habrá que detectar el daño y arreglarlo lo antes posible.
¿Cómo reparar una infiltración?
En Acrobatica® Iberica® te recomendamos que te pongas en contacto con nosotros desde el primer momento en que detectes un problema. Porque si se trata de una humedad por filtración, el problema puede ir a más con el paso del tiempo. No lo dudes, ante cualquier problema de humedad, confía en nuestros expertos. También estamos a tu disposición para reparar la filtración de agua en el techo.
Acrobatica® Iberica® te garantiza una solución rápida a tus problemas de impermeabilización: gracias a la cuerda de seguridad doble no prevemos el uso de andamios o estructuras para elevar a los trabajadores.
Cualquier intervención está precedida de una inspección gratuita por parte de nuestros técnicos, esto es fundamental para valorar la causa del daño y la mejor forma de solucionarlo.
En el caso de que no se pueda identificar fácilmente la causa que ha producido el daño, es necesaria una inspección precisa en los siguientes aspectos:
- Encontrar los errores cometidos durante la etapa anterior de colocación del aislamiento térmico.
- Pendiente del contrapiso.
- Pérdida de agua producida por los sistemas del edificio.
Solo con una evaluación profesional será posible localizar los puntos de penetración del agua, comprender las causas de la infiltración y definir la intervención más adecuada, que puede ser:
- Colocar un nuevo aislamiento encima del anterior.
- Proceder a retirar el aislamiento antiguo antes de sustituirlo y colocarlo nuevo.
Una vez identificado el problema y la mejor forma de actuar, nuestro técnico se encargará de proponerte la solución ideal. De hecho, existen diferentes tipos de impermeabilizaciones en el mercado, antes de realizar la obra es bueno conocer las diferencias: desde el sistema tradicional con láminas de membranas bituminosas a la membrana líquida, desde el mortero cementoso elástico bio-componente hasta las más innovadoras membranas poliméricas sintéticas. En Acrobatica® Iberica® las impermeabilizaciones que más se realizan son con membrana bituminosa y aquellas con membrana sintética HDPE.
Si el problema fuera causado por el contrapiso, podría ser necesario demolerlo con la consiguiente restauración total.
En el mercado encontraremos productos de impermeabilización, algunos de ellos son los siguientes:
- Membranas líquidas: Se componen de resinas de silicona, copolímeros acrílicos, poliuretanos o impermeabilizantes bituminosos y asfálticos, y se aplican directamente sobre la cubierta como si se tratara de pintura. Con un rodillo o brocha se aplica una primera capa de producto diluido en agua y después se dan otras tres manos sin diluir.
- Membranas Elastoméricas: Es un revestimiento de alta fijación compuesto por asfalto modificado con polímeros. Permite su aplicación sobre techos de hormigón como sobre chapas. Tiene el valor agregado de mejorar la eficiencia energética. Se aplica en dos capas, la segunda siempre en dirección perpendicular a la primera.
- Membranas Asfálticas: Hay de varios tipos, diferenciándose por grosor y por ser transitables o no. Las más recomendables son las de 4-6 milímetros recubiertas por aluminio. Estas son impermeabilizantes y a la vez reflejan la luz solar, haciendo que el interior este más fresco. Su colocación es un poco más compleja ya que requiere de un soplete de gas que va fundiendo las capas de membrana unas con otras hasta formar un paño único.
Cómo prevenir las filtraciones
Algunas de las filtraciones se pueden evitar, siempre según cuál es su origen. Una avería del sistema de fontanería obviamente puede ocurrir en cualquier momento y no se puede evitar, pero las filtraciones causadas por la lluvia, por ejemplo, sí se pueden prevenir.
Lo primordial y más importante es estar atento a cualquier señal para detectar la filtración lo antes posible. Siempre hay indicios que pueden ayudar a encontrar los factores responsables de estos problemas.
Además, elegir los servicios de Acrobatica® Iberica® significa asegurar a tu hogar la máxima excelencia, seguridad y rapidez en la realización: no utilizamos andamios por lo tanto no necesitamos ni siquiera dedicar días de trabajo a su montaje.
Acrobatica® Iberica® es la revolución de la rehabilitación, la revolución que respeta el medio ambiente y a las personas. Porque se necesita un futuro mejor para nuestro planeta y trabajamos cada día para hacerlo posible.
